Дачные поселки от компании

Лазурный берег

Дача. Це поняття змінювалося до невпізнання кілька разів за час свого існування - більше двох сотень років. Земельні ділянки в дачному селищі, як показник престижу і доходів. Дореволюційні дачі - оплот комфорту і відпочинку, обов'язкова частина річного життя міського середнього класу, що зародилася в Росії на початку 19 століття і до рубежу 19-20 століть стала масовим соціальним явищем, характерним тільки для нашої країни і переважно для середнього класу. Представники нижчих класів не могли дозволити собі мати або навіть орендувати будиночок за містом, а у представників багатих і знатних родин дачами служили заміські резиденції чи маєтки. У середнього ж класу був вибір - орендувати під дачу частина селянської хати або будиночок в одному із спеціальних дачних селищ. Одним з найвідоміших дачних селищ була Перловка (зараз район міста Митищі), де вартість оренди будиночка була порівнянна з орендою квартири в центрі Москви. Крім затишних будиночків з душем і туалетом, дачникам пропонувалися купальні, концерти московських театральних труп і музикантів. У власність дачі купувалися не так часто, адже утримання будиночка, в якому живуть лише кілька літніх місяців - це додаткові витрати і турботи. Своя дача - «пережиток буржуазії» або особливий привілей? Революція перевернула життя суспільства. Не могли зміни не торкнутися і літнього відпочинку. Мати власну заміську дачу стало «пережитком буржуазії», дачі взяли вигляд громадських, дитячих або відомчих позаміських закладів. Заміські дачі дитячих садків, піонерські табори, будинки відпочинку і санаторії практично витіснили приватні земельні ділянки в дачному селищі, деякі орендували на літо кімнати в сільських будинках, щоб вивезти дітей на природу. Власні окремі дачі могли собі дозволити небагато, здебільшого, належать до правлячої верхівки, втім, й ті не були власними - втрачаючи посаду, вони розлучалися і з привілеями. 6 соток - земля в дачному селищі, як рішення продовольчого питання. Черговий перегляд «дачного питання» стався в 50х роках минулого століття у зв'язку з тим, що, незважаючи на освоєння цілини, Радянський Союз мав проблеми з продовольчим забезпеченням. Низку постанов, спрямованих на розвиток індивідуального присадибного садівництва, надав поняттю «дача» вигляд, знайомий багатьом з нас з дитинства - земля в дачному селищі (або «товаристві»), розміром в 6 соток, на яких тулиться кілька грядок і будочка-дача, вона ж сарай для інструментів. Розмір і вид «дачі» суворо регламентувався - наприклад, було заборонено мати льох або будувати двоповерховий дачний будиночок. Далі нормативи, що регламентують дачну забудову, зм'якшувалися, а до кінця 80х років минулого століття практично всі обмеження були зняті. Це спровокувало хвилю будівництва - земельні ділянки в дачному селищі почали використовувати під споруду великих багатоповерхових котеджів - часто без дотримання будь-яких правил та архітектурних норм. Під таку «дачну забудову» використовувалася як земля в дачному селищі, так, часто і малопридатні для проживання місця в «санітарних зонах», під високовольтними ЛЕП, біля звалищ. Своя земля в дачному селищі - щоб відпочити душею і тілом. У наш час більшість «перегинів» в дачному будівництві пішло в минуле. Проектуванням і обслуговуванням дачних селищ зайнялися спеціалізовані компанії. Земля в дачному селищі ділиться на ділянки, які проектують архітектори з урахуванням всіх нормативів. Земельні ділянки в дачному селищі мають кадастрові паспорта, до них підводяться всі необхідні комунікації, забезпечується безпека. При бажанні можна вибрати проект і побудувати дачний будинок самостійно, але, якщо Ви не хочете зв'язуватися з таким складним справою, компанія запропонує Вам свої послуги з будівництва будинку. Одне з найновіших і найпопулярніших віянь у дачного життя - «далекі дачі». Це ділянки землі в дачних селищах з усіма необхідними комунікаціями і зручностями, але не в безпосередній близькості від Москви, а в екологічно чистих і красивих куточках Росії на відстані 150 -200 кілометрів від столиці. Це досить далеко, щоб забути про смог і гамір великого міста і перевантажених приміських трас, і досить близько, щоб проводити на дачі уїк-енди з сім'єю або друзями, не витрачаючи на дорогу багато часу. Для економії часу на дорогу варто серйозно підійти до напрямку і трасі, якою Ви будете добиратися до дачі. Перевантажені напрямки віднімуть зайві години і нерви в пробках, а вільні - як, наприклад, Сімферопольська траса (М2), дозволять прокотитися з вітерцем і дістатися до дачі в мінімальний час. Маленька хитрість, що дозволяє заощадити великі гроші - купити дачу не в Московській області, а по сусідству. Різниця у відстані може становити лічені кілометри, а от ціни тільки на підключення електрики та інших комунікацій можуть відрізнятися в 40 разів! Особливо актуальним питання покупки дачі стає, як і в позаминулому столітті, для сімейних людей. Коли залишити дітей у місті на літо немислимо через екологічної обстановки, а сімейний відпочинок у пансіонатах та дитячих таборах Росії порівняємо за цінами із зарубіжними курортами і доступний далеко не всім, своя дача стає просто порятунком. Любителі полювання та риболовлі, походів за грибами і ягодами знайдуть тут вирішення питання поєднання роботи і захоплень, а прихильники ідей екологічною життя - можливість спробувати, як воно не в книгах, а насправді. І тут теж є маленька хитрість - вибравши південний напрямок, можна зробити своє літо трішки довший, збільшити кількість у ньому сонячних днів і розширити вибір культур, які зможуть рости в Вашому саду. Марія Дюжакова департамент інформаційної підтримки сайтів iTargency